K3 - Elixhausen - Erstbezug - 4-Zi.-Maisonette mit Balkon - Wohnbauförderung möglich!!!

5161 Elixhausen

Beschreibung

Die Maisonette/Balkonwohnung befindet sich im Obergeschoss/Dachgeschoss in einem Mehrparteienhaus mit fünf Parteien, dies 2022 errichtet wurde und 2024 bezugsfertig ist.

Die Einheit besteht aus:

Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Garderobe.

Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Süd/Westausrichtung.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mi einer Süd/Westaurichtung.

Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze.

Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich!

Die Betriebskosten sind sehr günstig aufgrund der Photovoltaik Anlage und der Luftwasserpumpe.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Maisonette/Balkonwohnung liegt sonnig und ruhig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Satteldach
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB 33 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Polizei 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap