K3 - KOPPL - Das besondere Haus mit traumhaften Ausblick
Beschreibung
Diese Villa mit viel Liebe zum Detail sucht wegen Ortswechsel neue Eigentümer!
- Erdgeschoß: Liebevoll gestalteter Zugangsbereich - Diele, Büro oder Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Wintergarten, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer u. getrenntem WC,
Gästezimmer mit Dusche u. WC, Ausgang zum gemütlichen Innenhof (perfekt für heiße Tage) und Treppe zur im Obergeschoß gelegenen Sonnenterrasse, Schuppen für Gartengeräte,
großzügige Werkstatt mit WC und Garage mit Verbindung zum Wohnbereich, Haustechnik.
- Obergeschoß: Über eine Wendeltreppe (Galerie) erreicht man die offene Küche mit Eßbereich im Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Dusche. WC getrennt,
von der Küche aus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit kleinem Pool und reichlich Platz für Rückzugsort und Feiern.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Umgeben von Wiesen und Wälder - leichte Hanglage - perfekte Planung
Ausstattung
- Alarmanlage
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Marmor
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 135 kWh/m2a
- fGEE 1,32
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.190.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239993
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.190.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Nutzfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 495 m2
- Terrassenfläche ca. 86 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Stellplätze 4
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 135 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt