K3 - NÄHE FESTSPIELHAUS - großzügiges und helles Wohnen mit Südloggia und Tiefgaragenplatz
5020 Salzburg
Beschreibung
Die gegenständliche Wohnung verfügt über ein
- südseitig gelegenes Wohnzimmer,
- Küche
- 3 Schlafzimmer
- großzügigen Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC sowie einer weiteren Toilette
- Abstellraum
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenplatz
ein weiterer könnte angemietet werden - zusätzliche freie Parkplätze bei der Liegenschaft
Diese Wohneinheit bietet viele Möglichkeiten:
- großzügiges Wohnen mit der Familie
- WG - tauglich - perfekte Einteilung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Im Stadtteil Riedenburg nach Süden ausgerichtete barrierefreie Wohnung mit sehr guter Infrastruktur
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 1,31
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 650.000,00 € |
Garage: | 19,00 € |
Betriebskosten: | 299,31 € |
Heizkosten: | 160,86 € |
Warmwasser: | 43,54 € |
Reparaturrücklage: | 190,30 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 713,01 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1239987
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 650.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 109 m2
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Nutzfläche ca. 118 m2
- Loggiafläche ca. 9,78 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 32 kWh/m2a
- fGEE 1,31
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt